Deutschlands teuerste Ferienorte

Über 24.000 Euro pro Quadratmeter auf Sylt – 12.000 Euro am Tegernsee

Ein immow­elt Rank­ing der Ange­bot­spreise von Häusern in 68 deutschen Ferienorten zeigt: Mondänes Sylt – Kam­p­en auf Sylt ist mit 24.327 Euro pro Quadrat­meter der teuer­ste Ferienort. In den Bergen führt der Tegernsee: Rot­tach-Egern liegt bei 12.684 Euro pro Quadrat­meter und damit klar hin­ter Sylt. Nach oben ist der Markt offen, einzelne Häuser wer­den aktuell für fast 10 Mil­lio­nen Euro ange­boten, etwa in Kei­tum auf Sylt und am Tegernsee.

Ein Ferien­haus an der Nord­see oder lieber ein Dom­izil mit Berg­blick? Beim Kauf ein­er Ferien­im­mo­bilie in Deutsch­land entschei­det vor allem die Lage über den Preis. Am teuer­sten ist es am Meer. Die Nord­seein­seln und allen voran Sylt führen das Rank­ing der teuer­sten Ferienorte an. In den Bergen ist es zwar auch teuer, doch an die Spitzen­werte von Sylt kommt keine Alpenge­meinde her­an. Das zeigt ein aktuelles immow­elt Rank­ing der durch­schnit­tlichen Ange­bot­spreise von Häusern in 68 deutschen Ferienorten.

“Sylt ist bei Ferien­im­mo­bilien eine eigene Liga — hier wer­den die höch­sten Preise in Deutsch­land aufgerufen”, sagt immow­elt CEO Theo Mse­ka. “Die teuer­sten Ferienorte liegen klar an der Nord­see. In den Alpen sind vor allem die Gemein­den am Tegernsee gefragt, an die Preise auf Sylt reichen sie aber nicht her­an. Nach oben ist der Markt dabei offen. Für die exk­lu­sivsten Objek­te wer­den Preise nahe der Zehn-Mil­lio­nen-Marke aufgerufen.”

Am Meer: Sylt führt das Ranking an

An der deutschen Küste konzen­tri­eren sich die höch­sten Haus­preise auf den Nord­seein­seln. Spitzen­re­it­er ist Kam­p­en auf Sylt mit durch­schnit­tlich 24.327 Euro pro Quadrat­meter für ein Haus. Es fol­gen die eben­falls auf Sylt gele­ge­nen Gemein­den Wen­ning­st­edt-Braderup (14.941 Euro) und Sylt (12.225 Euro). Die höch­sten Preise am Meer außer­halb Sylts zahlen Käufer auf Norder­ney (11.594 Euro). Der teuer­ste Ost­see-Ort Travemünde kommt auf 5.504 Euro und damit nicht in die Top 10.

Die teuer­sten deutschen Ferienorte am Meer für den Hauskauf:

• Platz 1: Kam­p­en (Sylt) — 24.327 EUR/m²
• Platz 2: Wen­ning­st­edt-Braderup (Sylt) — 14.941 EUR/m²
• Platz 3: Sylt (Sylt) — 12.225 EUR/m²
• Platz 4: List auf Sylt — 11.668 EUR/m²
• Platz 5: Norder­ney — 11.594 EUR/m²
• Platz 6: Hör­num (Sylt) — 8.114 EUR/m²
• Platz 7: Nebel (Amrum) — 7.137 EUR/m²
• Platz 8: Wittdün auf Amrum — 6.415 EUR/m²
• Platz 9: Borkum — 6.010 EUR/m²
• Platz 10: Wyk auf Föhr — 5.565 EUR/m²

In den Bergen: Der Tegernsee an der Spitze

In den Alpen wer­den die höch­sten Haus­preise rund um den Tegernsee abgerufen. Am teuer­sten ist Rot­tach-Egern mit 12.684 Euro pro Quadrat­meter, gefol­gt von den Gemein­den Tegernsee (12.530 Euro) und Kreuth (10.683 Euro). See­lage, Alpen­panora­ma und die Nähe zu München treiben die Preise. Klas­sis­che Bergorte wie Garmisch-Partenkirchen (7.416 Euro) fol­gen erst dahin­ter. An die Spitzen­werte von Sylt kommt aber keine Alpenge­meinde her­an.

Die teuer­sten deutschen Ferienorte in den Bergen für den Hauskauf:

• Platz 1: Rot­tach-Egern — 12.684 EUR/m²
• Platz 2: Tegernsee — 12.530 EUR/m²
• Platz 3: Kreuth — 10.683 EUR/m²
• Platz 4: Bad Wiessee — 10.326 EUR/m²
• Platz 5: Gmund am Tegernsee — 7.876 EUR/m²
• Platz 6: Garmisch-Partenkirchen — 7.416 EUR/m²
• Platz 7: Bre­it­brunn am Chiem­see — 6.974 EUR/m²
• Platz 8: Gstadt am Chiem­see — 6.631 EUR/m²
• Platz 9: Chiem­see — 6.631 EUR/m²
• Platz 10: Prien am Chiem­see — 6.197 EUR/m²

Bezahlbare Alternativen am Meer und in den Bergen

Wer abseits der Hotspots sucht, find­et deut­lich gün­stigere Lagen. In den Bergen sind Häuser in Isny im All­gäu mit 3.555 Euro pro Quadrat­meter sowie Bad Hin­de­lang mit 4.124 Euro am preiswertesten. An der Küste geht es noch gün­stiger. An der Wurster Nord­seeküste (1.440 Euro) und in Esens (1.691 Euro) liegen die Quadrat­meter­preise für Häuser im Schnitt unter 2.000 Euro.

Über immowelt

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_{Foto: Bay­ern | Sotheby’s Inter­na­tion­al / immow­elt}